Utstyrslisten for utleieleiligheten

De fleste utstyrslister på nett er skrevet av noen som aldri har byttet sengetøy klokken elleve om kvelden fordi neste gjest kommer klokken to. Denne er ikke det. Tallene under er antallene som gjør at driften faktisk går rundt, ikke minimumet du kan komme unna med.

Sengetøy: to sett privat, tre sett i utleie

Leier du ut og bytter mellom hver gjest, trenger du tre sett per seng: ett på sengen, ett rent i skapet, ett i vask. Med bare to står du fast den dagen vasken ikke rekker å bli tørr, og det skjer oftere enn du tror.

Til privat bruk holder det med to sett per seng. Da bytter du annenhver uke uten å måtte planlegge.

Kjøp settene i samme farge. Det virker som en detalj helt til du står med to ulike hvitnyanser på samme seng og ser at det ene har blitt grått.

Velg den største størrelsen

I norsk utleie er det de store sengene som går mest. Et dynetrekk på 200 × 220 cm og et laken på 180 × 200 cm dekker dobbeltsengen de fleste gjester forventer, og et for lite dynetrekk er den typen feil som koster deg en hel bestilling.

Har du enkeltsenger eller en køyeseng på gjesterommet, er 140 × 200 og 90 × 200 riktig. Mål før du bestiller, ikke etter.

Håndklær: regn per gjest, ikke per rom

Ett stort badehåndkle, ett lite og en klut per gjest. Ligger de synlig på sengen, slipper gjesten å lete, og du slipper meldingen om hvor håndklærne er.

Ha alltid ett ekstra sett per bad. Det koster lite og fjerner den ene irritasjonen gjester faktisk nevner i anmeldelser.

Dyne, puter og det under

To puter per person, gjerne i ulik fasthet. Én dyne per seng som fortsatt har fylling i seg — en flat dyne ødelegger opplevelsen selv om sengetøyet er nytt.

Og under alt: en vanntett madrassbeskytter. Det er det billigste forsikringsproduktet som finnes i denne bransjen. En madrass koster mange tusen å bytte, en beskytter noen hundrelapper, og du vet aldri hvem som sover der neste uke.

Toalettartikler løser klokka elleve-problemet

Sjampo, balsam, dusjsåpe og tannbørste med tannkrem. Gjesten som oppdager at hun glemte tannbørsten klokken elleve om kvelden, husker om du hadde løst det eller ikke.

Gjestesett tar ingen plass i en skuff og selges i pakker. Det er derfor de fleste utleiere kjøper dem i kasse og ikke i enkeltvis.

Vask: her må du velge riktig materiale

Dette er punktet folk oppdager for sent. Bambusviskose skal vaskes på 40 grader på skånsomt program. Høyere temperatur bryter ned fibrene, og sengetøyet mister både mykhet og levetid. Det tåler altså ikke en 60-graders hygienevask.

Vasker du på 60 fordi du bytter mellom hver gjest, eller fordi du har hatt sykdom i huset, skal du velge bomull til de sengene. Det er et ærlig råd som koster oss et salg innimellom, men det koster deg mer å kjøpe feil.

Uansett materiale: ikke bruk tøymykner — den legger en hinne på fibrene som gjør stoffet mindre pustende. Vask sengetøyet separat fra håndklær og annet grovt tekstil, ellers får du nupper. Og ikke la vasken ligge fuktig sammenkrøllet; cellulosefibre får både folder og lukt av det.

Hva det koster å utstyre én dobbeltseng

Med tre sett i rullering, dyne, to puter, madrassbeskytter, håndklær til to gjester og et gjestesett, lander en komplett dobbeltseng på rundt 9 500 kroner i veiledende pris.

Med to sett i stedet for tre er du nede rundt 8 200. Regner du tre års levetid og hundre gjestenetter i året, snakker vi om i underkant av 30 kroner per gjestenatt for alt tekstil gjesten tar på.

Skal du utstyre flere enheter, har vi kvantumspriser. De settes per bestilling, så send en e-post til kontakt@siha.no med antall enheter og størrelser, så får du et tilbud tilbake.

Det du oppdager etter tredje gjest

At hvitt blir grått når det vaskes sammen med alt annet. At du alltid mangler nettopp det ene lakenet. At gjester ikke kommenterer det som er fint, men alltid det som mangler.

Derfor er rådet det samme hver gang: kjøp færre varianter og flere av hver. Ett sett farger, én størrelse per sengetype, og nok eksemplarer til at du aldri står uten.